Счетная палата: Доступность жилья должна обеспечивать не льготная ипотека, а рост доходов

Так, в 2020 году рост цен на первичном рынке составил 12%. По заключению Коллегии СП, поддерживать доступность жилья должна не льготная ипотека, а устойчивый рост доходов населения: "Для сбалансированного роста рынка жилой недвижимости, не приводящего к формированию ценового "пузыря", темпы ввода новых жилых объектов должны соответствовать росту спроса на жилье".

СП рекомендовала при продлении льготной ипотеки после 1 июля скорректировать программу, разрешить участие в ней лишь один раз.

Напомним, что 4 июня Владимир Путин заявил о продлении программы льготной ипотеки до июля 2022 года. Ставка будет повышена с 6,5 до 7%. Предельная сумма льготного ипотечного кредита станет единой для всех регионов — 3 млн рублей.

СП оценила в 89 млрд рублей расходы государства в 2019–2020 годах на поддержку ипотеки. Положительным результатом от господдержки стало предотвращение массового банкротства застройщиков в период пандемии: объемы ввода жилья в 2020 году составили 82 млн кв. м, что соответствует уровню 2019 года. Рынок ипотеки благодаря низким ставкам в 2020 году установил рекорд по объему выдач — граждане взяли 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн рублей (на льготную ипотеку пришлось около трети выдач).