Прогнозируемое к 2030 году увеличение почти на 11 % обеспеченности россиян квартирами и домами не улучшит их жилищные условия, так как рост произойдет за счет активного ввода малогабаритных квартир. Только в Москве за последние годы площадь жилья стала на четверть меньше, а студии формируют треть предложения. Избыток малогабаритных квартир впоследствии приведет к формированию неликвидного предложения и окажет серьезное давление на весь рынок, написал 20 октября "Коммерсант".
Обеспеченность россиян жилыми единицами к 2030 году может составить 1,24 на одно домохозяйство, увеличившись на 10,7% по сравнению с 2021 годом, прогнозирует фонд "Институт экономики города" (ИЭГ). Это базовый сценарий, в котором заложены целевые показатели ввода жилья государственного проекта "Жилье и городская среда".
Но это не говорит об улучшении жилищных условий населения, считают аналитики.
Исполнительный директор ИЭГ Татьяна Полиди отметила: за десять лет средняя площадь квартир в новостройках сократилась на 16,6%, до 52,3 кв. м, что особенно наглядно в Москве. По расчетам "НДВ Супермаркет недвижимости", сейчас средняя площадь в новостройках комфорт-класса в старых границах столицы составляет 46 кв. м, что меньше на 9,5%, чем в прошлом году, и на 25% меньше, чем три года назад.
