Для того чтобы в 2026 году одобрили рыночную ипотеку на покупку трехкомнатной квартиры на вторичном рынке, по всем мегаполисам в среднем нужно зарабатывать от 257,8 тысяч рублей в месяц, подсчитал "РБК-Недвижимость".
При этом в четырех российских миллионниках требования к зарплате еще выше. Самые высокие требования к зарплате Москве, где жилье самое дорогое среди миллионников.
Обычная трехкомнатная квартира здесь в среднем стоит 30,8 млн рублей. Для одобрения жилищного кредита на рыночных условиях при первоначальном взносе 20% в Москве нужны регулярные доходы почти 716 тысяч рублей в месяц.
Доходы большинства москвичей намного ниже требуемых для ипотеки. По данным Росстата, средняя начисленная зарплата в Москве составляет 173,7 тысяч рублей. в месяц — на руки (за вычетом НДФЛ) выдается 151,1 тысяч. При такой зарплате по текущим ставкам по рыночной ипотеке в кредит на 20 лет выдадут лишь 5,2 млн рублей, а значит, для одобрения ипотеки на покупку трехкомнатной квартиры среднестатистическому москвичу в качестве первоначального взноса придется накопить не 20% от стоимости квартиры, а более 83%, подсчитал "РБК-Недвижимость".
