Власть может спасти строителей, вложив деньги в снос ветхого жилья и квартиры бюджетникам

С началом режима самоизоляции начался резкий спад продаж жилья. Так, за 15 дней апреля — 65% падения продаж по отношению к марту, по прогнозу, по итогам апреля будет 70-процентное падение продаж.

Основные покупатели квартир — это те, кто работает в частных компаниях: в малых, средних и крупных, неопределенность с ними оказывает прямое влияние на потребительский спрос. До текущего кризиса доля ипотечных покупателей у компании была 65%, сейчас доля превысила 75% в структуре общих продаж, но

по факту число договоров ипотеки сократилось на две трети.

Текущую ситуацию со спросом на жилье компания оценивает как существенно худшую, чем в 2008 и в 2015 годах, и надеется, что если государство будет субсидировать договоры ипотеки и для покупателей процент платежей по ней составит 4,5%, то отрасль жилищного строительства может сохраниться.

Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркнул, что

жилищное строительство — это самая важная отрасль — в ней около 5 млн работающих сотрудников и около 3–4 млн смежников и самые большие капиталовложения.

В рамках поддержки регионов, видимо, следует ускорить программу по аварийному и ветхому жилью, дополнительно выделить на это бюджетные деньги. Кроме того, есть бюджетное строительство — квартиры для бюджетников, ветеранов, сирот, финансирование этого направления в 2020 году могло бы сохранить порядка 2 млн рабочих мест строителей и порядка 2 млн смежников.